2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
47.8万円/㎡
前年比-19.4%
福岡市東区
42.2万円/㎡
前年比+16.0%
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アイランドタワースカイクラブA棟
福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目
西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩27分
2008年築 / 41階建 / 409戸 / SRC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
4,547万円
44.2万円/㎡
3,608
4,234
4,860
5,486
AI査定結果
推定相場価格
4,547万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,234万円〜4,860万円
41.1万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年12月16日
アイランドタワースカイクラブA棟
4,180万円（40.6万円/㎡）/ 26階 / 102.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は42.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 4,180万円 | 40.6万円 | 26階 | 102.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,380万円 | 41.1万円 | 11階 | 82.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 5,980万円 | 56.9万円 | 36階 | 105.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 5,780万円 | 55.0万円 | 36階 | 105.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/08 | 4,598万円 | 47.6万円 | 24階 | 96.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 5,880万円 | 56.0万円 | 36階 | 105.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 3,230万円 | 39.8万円 | 11階 | 81.21㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/05 | 3,280万円 | 40.4万円 | 5階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 3,080万円 | 37.9万円 | 5階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 4,380万円 | 42.6万円 | 26階 | 102.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 3,680万円 | 38.1万円 | 13階 | 96.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,380万円 | 46.0万円 | 31階 | 73.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 3,480万円 | 44.1万円 | 18階 | 78.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 3,770万円 | 39.1万円 | 12階 | 96.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,780万円 | 41.8万円 | 31階 | 90.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,270万円 | 40.3万円 | 6階 | 81.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,498万円 | 37.0万円 | 14階 | 67.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 2,598万円 | 38.5万円 | 14階 | 67.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 39.7万円 | 14階 | 67.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 33.9万円 | 15階 | 102.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 35.3万円 | 9階 | 78.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,270万円 | 40.3万円 | 6階 | 81.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | アイランドタワースカイクラブA棟 福岡市東区香椎照葉三丁目 | 香椎花園前駅27分 | 4,180万円 | 40.6万円 | 102.9㎡ | 2LDK | 26階 / 41階建 | 西 | 2008年 | 409戸 | SRC |
| 2025/10/25 | アイランドタワースカイクラブB棟 福岡市東区香椎照葉三丁目 | 香椎花園前駅26分 | 4,380万円 | 42.3万円 | 103.66㎡ | 3LDK | 30階 / 41階建 | 南西 | 2008年 | 409戸 | SRC |
| 2025/12/01 | アイランドタワースカイクラブC棟 福岡市東区香椎照葉三丁目 | 香椎花園前駅31分 | 3,690万円 | 44.8万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 16階 / 41階建 | 南東 | 2008年 | 409戸 | SRC |
| 2025/12/13 | アイランドタワースカイクラブ 福岡市東区香椎照葉三丁目 | 香椎花園前駅25分 | 4,090万円 | 49.7万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 22階 / 41階建 | 南東 | 2008年 | 409戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で19.4%下落、福岡市東区では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は福岡市東区の平均と比較して3.8%割安です。
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